齐鲁网·闪电新闻10月13日讯 记者从聊城市人民政府新闻办公室召开的“聚力攻坚看进展”主题新闻发布会——市住建局专场上了解到，为加快推动全市住宅品质提升，发挥试点的示范、突破、带动作用，更好满足人民群众日益增长的居住需求，根据《山东省高品质住宅开发建设指导意见》和《聊城市高品质住宅建设实施方案》，结合聊城实际，聊城市住建局出台了《聊城市高品质住宅试点项目管理办法（试行）》，明确了申报条件及认定管理办法。
据了解，新建商品住宅项目申报条件包括基础条件和提升条件。《聊城市高品质住宅试点项目管理办法（试行）》明确了10项基础条件和14项提升条件。新建住宅项目处于规划设计阶段，应将不少于8项提升条件纳入规划设计方案并组织实施；在建住宅项目处于主体施工阶段，通过规划或者设计方案变更等方式，有品质提升可能的，应将不少于6项提升条件纳入施工方案并组织实施。对既有住宅项目申报高品质住宅的，明确了11个申报条件。交付使用满一年，并满足不少于其中8项提升条件，即可申报。
按照“谁申报谁负责、谁推荐谁负责、谁评审谁负责”的原则，坚持自愿申报、质量第一、公平公正、好中选优。试点项目每年不定期申报，聊城市住建局组织专家对各县（市、区）、市属开发区推荐的工程项目进行资料审查、现场抽查和综合评审。通过综合评审的，确定为高品质住宅试点项目，予以公布并监督指导。高品质住宅试点项目确认后，即时推送至相关部门并落实支持政策。目前，聊城组织开展了聊城市首批高品质住宅试点项目的评审工作，经单位申报、现场核查、综合评议，君奕府等19个项目被确认为全市首批高品质住宅试点项目。
对于高品质住宅项目，聊城将实施降低开发企业预售监管资金留存比例、提高购房人的公积金贷款额度、物业服务企业收费可实行市场调节价、加大对开发企业融资支持以及支持项目评优树先等政策。试点项目名单实施动态管理，项目建设全过程、交付使用后，经检查、复查不合格的，取消该项目试点资格。
