齐鲁网·闪电新闻5月9日讯 城市发展进程中，如何盘活既有建筑资源，又兼顾文化传承与城市升级，是城市更新的一道必答题。在临清，一座见证城市变迁的国棉厂没有被简单拆掉，而是被成功地活化利用，成为人气聚集的城市会客厅。
复古建筑错落分布，多元消费场景融合共生。如今的国棉1960文创园，已是临清集文化体验、休闲消费、便民服务于一体的城市新地标。
“来这之后发现还确实挺惊喜，而且这边的饭菜种类挺多的，我感觉很适合日常过来打卡拍照。”外地游客张彤说。
这片活力空间，上世纪八九十年代是临清国棉厂，见证了一座城市的工业崛起。伴随产业结构调整，传统纺织产业逐步收缩，企业关停破产后，整片厂区长期闲置，宝贵的城市空间难以高效利用，也是一代产业工人放不下的情感牵挂。
“它又以另一种生命存活下来，最起码让我们在想家的时候可以回来走走看看。”原临清国棉厂职工朱业说。
老旧厂区如何活化利用，是城市更新的关键考题。经过评估，如果进行商业开发，仅土地收益就能达到五亿元。临清主动摒弃短期土地收益，在遗产保护、城市提质、群众需求之间寻求最佳平衡。“在我们北部老城区，缺乏一个综合性的文娱场所，决定启动实施老旧厂区改造项目，将其打造成一个既能方便周边群众，还能体现工业文化，也能产生长久效应的城市新空间。”临清市历史文化名城保护服务中心副主任李学良说。
当前，各地工业遗址改造同质化问题突出。依托独特的千年运河文化底蕴，临清决定不做复制化改造，而要为老旧厂区改造注入本土特色文化内核。
临清市文化和旅游局党组书记、局长孙维华表示：“基于临清自己的文化底蕴，既把国棉厂打造成为纺织文化产业历史的博物馆，同时，打造为群众提供休闲娱乐的城市会客厅和休闲娱乐的生活的综合体。”
硬件改造只是第一步，长久稳定运营才是核心。2024年开园初期，园区曾因为业态大同小异、游玩内容单一，留不住游客。当地引入专业运营团队，升级多元业态、打造特色活动，依托“老厂房 +”特色，培育常客经济，激活了市场。
临清市中洲投资运营集团有限公司工作人员李庆栋介绍说：“我们新引进了Park1960，打造临清的消费性高地。其次，我们引进了婚庆服务基地，准备发展婚庆经济。开展了首届啤酒节，啤酒节期间，游客接待量达20余万人次，营业额达到了60余万元。”
如今，老国棉厂以“老厂房+新文创”理念，探索出“工业遗产+夜间经济”“工业遗产+假期经济”融合发展模式，很快聚起了人气。2025年，园区累计吸引和接待游客82余万人次，带动周边消费230余万元，成为当地的城市新地标。
“看到老厂区发生了翻天覆地的变化，它有了新的社会功能，感到心里特别舒服。”原临清国棉厂职工台爱民说。
