聊城评出首批19个高品质住宅试点项目

10月22日，聊城市高品质住宅建设工作交流暨项目推介会召开，评选出全市首批19个高品质住宅试点项目，其中12个项目正在积极争取省级试点。

今年的“十一”黄金周，聊城市主城区部分高品质住宅房产项目出现了“一房难求”的场面，东昌甲地、君奕府、东昌壹號院等高品质住宅去化率均超70%，有力带动了房地产市场回暖。前三季度，全市商品房销售面积422.5万平方米，降幅收窄至8.6%，高于全省平均数4.9个百分点，排名全省第4位。

“从聊城实际来看，高品质住宅虽然起步较晚，但市场潜力很大。”聊城市住房和城乡建设局党组书记、局长杨延星介绍，聊城市坚持技术引领、试点先行、政策推介相结合，充分调动政府端、企业端、群众端积极性。

今年4月，聊城市住建、资规、审批等多部门联合制定了《聊城市高品质住宅建设实施方案》《关于推进高品质住宅建设的意见》《聊城市高品质住宅设计指引》等多个文件，打出了一套政策“组合拳”，明确“提高购房人的公积金贷款额度”“物业服务企业收费可实行市场调节价”等支持政策。

我市出台推动房地产市场平稳健康发展的17条措施，切实帮助房地产企业纾困解难，这些措施包括降低贷款利率、提高公积金贷款额度、发放购房办证消费券等政策，刺激消费、拉动税收；推出房票安置政策，解决回迁安置难题；优化工抵房更名流程，加快施工企业回款。

为深入推进高品质住宅建设，我市明确要求新出让优质地块全部按照高品质住宅标准建设，优化了预售监管资金拨付流程，将拨付节点由5个增加到11个，并对开发高品质住宅的房企给予最多达10个百分点的比例支持，提高资金使用效率。

本次会议对聊城市主城区及各县（市、区）优质地块进行了宣传推介，市自然资源和规划局局长李其超就《关于推进高品质住宅建设的意见》进行了重点解读。李其超表示，我市通过搭建完善的政策体系，指导和帮助房企开发建设了一批理念活、设计新、景观美、配套优、质量高、管理好的高品质住宅项目，切实推动全市住宅开发建设从“住有所居”向“住有宜居”迈进。  （记者 张目伦 通讯员 张迪） 

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