暖气“开口费”还需缴纳吗？聊城相关部门回应了

供暖季临近，有市民咨询，目前还需不需要缴纳暖气“开口费”，政府有无具体政策?对此，市住建局表示，自2014年11月12日以后办理开工手续的，建设单位不得以任何理由在房价之外再收取供热配套费，即暖气“开口费”，在此之前办理的应视合同约定是否缴纳。

据介绍，对于供热配套费问题，2014年11月12日，聊城市人民政府发布了《关于调整城区供热基础设施配套费收取标准的通知》(聊政字﹝2014﹞126号)，明确规定供热配套费计入房地产开发建设成本，任何单位不得另行收取或重复收取。即建设单位在向购房者出售商品房时，房价中应含供热配套费，并写入《房屋销售合同》，不得在合同之外再单独向购房人收取供热配套费(暖气开口费)。因此，自2014年11月12日以后办理开工手续的，建设单位不得以任何理由在房价之外再收取供热配套费;2014年11月12日之前办理开工手续的，在合同约定中收取暖气开口费符合聊政字﹝2014﹞126号文件规定。

2018年9月21日，聊城市政府办公室出台《关于进一步明确城市集中供气设施配套费收取事宜的通知》(聊政办发﹝2018﹞25号)，明确从文件公布之日起，将城市集中供气设施配套费计入房地产开发成本，不得另外向购房人收取。聊政办发﹝2018﹞25号文件出台前，在合同约定中收取燃气开口费符合聊政办发﹝2018﹞25号文件规定。

市住建局提醒，广大业主认真核对相关时间节点及合同内容，是否符合相关规定，开发企业违规收取的，他们会督导企业整改到位。

[责任编辑：杨凡、王慧]

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