聊城阳光温泉花园小区供暖成问题 管道要改造咋收费有分歧

齐鲁网11月19日讯 距离全省开始集中供暖已经过去了接近一周的时间了，聊城阳光温泉花园小区的业主给记者打来电话说，他们小区还处于靠空调取暖的状态，问题究竟出在哪里呢？

温泉供暖本是小区主打特色

一位在聊城阳光温泉花园小区居住的老人对记者说：“白天晚上都开着空调，不开空调脚冰凉”。另一名业主说：“这个小区虽然不是很大，但是老人多，孩子多，这几年经常因为供暖扯皮”。

聊城阳光温泉花园东区只有六栋楼，约500户业主，开发商当年主打的亮点为温泉供暖，所以小区并未纳入市政集中供暖，可业主们居住十余载后，大家发现近几年开发商铺设的温泉供热管道并不如集中供暖那样稳定可靠。“供暖一共三四个月吧，有时候漏水了停两天，有时候管子坏了或者堵了再停两天，反正哪一年都会停好几次，也就是供暖效果不是很好”一位业主说。

热力不足，设备老化惹争议

记者在小区内观察发现，开发商自制的供热系统的确有老化现象，开发商也意识到这个问题，年中就在计划维修管道维修和更换问题，但费用谁来交，交多少，开发商与业主之间开始产生严重分歧。

上个月底开发商张贴通知，要求每户预交10元每平米的供暖改造费，算是双方难以继续沟通的导火索。一位业主认为，住户以外管道的费用，应该由开发商承担，户内的才由业主承担，但是开发商把这些混为一谈。

管道改造费到底谁承担

“开发商收的10元每平米是预收的维修管道的钱，他们又没说清楚是外面的管道还是里面的管道，哪块该业主承担，哪一块些该开发商承担，他们没说清楚。”另一名业主对记者说。

开发商在更早的一份协议上，表达过对业主缴费率不高，运营成本增加的难处，但供暖季一天天临近，沟通还没见成效，更多的小分歧又暴露出来。

一位业主跟记者说：“今年有个别偷暖的业主，开发商让楼内业主去收这个钱，业主要是收不上来，就缩短所有业主的取暖天数。”

冬季日渐降低的气温可不会因为双方的分歧而停止，记者跟部分业主一起来到小区开发商图腾房产的办公地点，这里大门紧闭，随后有业主通过电话向开发商负责人表达了来意，开发商负责人却并未露面，并表示让记者和业主等他们第二天上班在说。

[责任编辑：杨凡、穆楠、孙淑燕]

想爆料？请登录《阳光连线》（ http://minsheng.iqilu.com/）、拨打新闻热线0635-8271275，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线0635-8271275，诚邀合作伙伴。